1. Menerima dan mengabulkan gugatan para penggugat untuk seluruhnya;

2. Menyatakan bahwa  A,Hanny Kustijono , Gerardus Hendro Dwiyono, Irwanto (Penggugat) dan Junsilawati (Tergugat) adalah ahli waris cucu buyut dari almarhum Oei Ko Pie Nio;

3. Menetapkan bahwa barang/ harta sengketa berupa : sebidang tanah dan bangunan di jalan Raya Timur Nomor 13 dan 14 Wotsogo Jatirogo, Tuban seluas 1268 M2
Adalah merupakan harta / barang warisan peninggalan dari almarhum Oei Ko Pie Nio

4. Menyatakan bahwa penguasaan  atas tanah dan bangunan sengketa oleh Tergugat, adalah merupakan perbuatan melawan hukum.

5. Menyatakan bahwa bagian masing-masing ahli waris cucu buyut dari Tuan Oei Ko Pie Nio adalah ¼ bagian atas Harta Warisan

6. Menghukum para tergugat untuk membayar biaya perkara.