1. Menerima dan mengabulkan gugatan Penggugat untuk seluruhnya;
2. Menyatakan perbuatan Tergugat merupakan Perbuatan Ingkar Janji (Wanprestasi) terhadap Penggugat dengan segala akibat hukumnya ;
3.  Menyatakan demi hukum Surat Pemesanan Rumah (SPR) tertanggal 07 April 2015 adalah SAH dan MENGIKAT sebagai undang-undang terhadap Penggugat dan Tergugat
4.  Menyatakan sah dan berharga Sita Jaminan (Conservatoir Beslag) tanah dan bangunan atas Sertifikat Hak Guna Bangunan No. 3707 Desa Gununganyar  Tgl. Berakhirnya hak : 29/07/2043 NIB 12392001.08641 letak tanah Jl. Gununganyar Royal Paka I, Surat Ukur Tgl. 13/02/2019 No.  02085/GUNUNGANYAR/ 2019 Luas 120 M2 atas nama Pemegang Hak PT. Bangun Bumi Makarya
5.  Menghukum Tergugat untuk membayar uang ganti rugi kepada Penggugat secara tunai dan sekaligus sebesar Rp. 1.565.000.000,- (satu milyard Lima ratus enam puluh lima juta rupiah) dengan perincian sebagai berikut :

     Kerugian Materiil

1.  Pelunasan pembayaran transaksi jual-beli tanah dan bangunan rumah yang belum dibayar Tergugat kepada Penggugat sebesar   Rp. 150.000.000,- (seratus lima puluh juta rupiah)
2.  Bunga atas uang sebesar Rp. 150.000.000,- (seratus lima puluh juta rupiah) diatas jika dihitung sesuai bunga Bank sebesar 2 % selama 105 bulan terhitung sejak bulan Juni 2015 s/d Maret 2024 dengan perhitungan :

Rp. 150.000.000,- (seratus lima puluh juta rupiah) X 2 % (bunga Bank) X 105 bulan = Rp. 315.000.000.000,- (tiga ratus lima belas juta rupiah)

Jumlah tersebut akan diakumulasi sampai putusan perkara a quo mempunyai kekuatan hukum tetap.

1. Akibat perbuatan Tergugat sehingga Penggugat harus berhubungan dengan hukum dan untuk itu menyewa jasa pendampingan pengacara dengan jasa/honorarium sebesar Rp. 100.000.000,- (seratus juta rupiah)

Jadi total kerugian materiil sebesar Rp. 1.565.000.000,- (satu milyard Lima ratus enam puluh lima juta rupiah)

Kerugian Immateriil sebesar Rp. 1.000.000.000,- (satu milyar rupiah)

10. Menghukum Tergugat membayar uang paksa (dwangsom) kepada Penggugat sebesar Rp. 2.000.000,- (dua juta rupiah) perbulan jika Tergugat lalai dalam melaksanakan putusan ini setelah mempunyai kekuatan hukum yang tetap (Inkracht) ;

11.  Menyatakan putusan perkara ini dapat dijalankan terlebih dahulu atau (Uitvoerbaar bij voorraad) meskipun ada upaya hukum verset, banding, kasasi atau upaya hukum lainnya ;

13. Menghukum Tergugat untuk membayar biaya yang timbul dalam perkara ini ;