1. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk seluruhnya ;-----------------------------------------------
2. Menyatakan Tergugat I melakukan Perbuatan Melanggar Hukum (onreght magtidaad) sejak putusan diucapkan dan berkekutan hukum tetap ;----------------------------------------------
3. Menyatakan sah dan mengikat Hak Milik Penggugat Sertipikat Hak Milik Nomor : 887 / Kelurahan Rangkah, sebagaimana diuraikan dalam Surat Ukur Tanggal : 07-06-2000, Nomor : 95/Rangkah/2000 seluas 257 M2 atas nama Pemegang Hak Syahwan Haji, BSC berdasarkan Tanda Terima tanggal 15 Nopember 2013 yang diterima sebelumnya oleh Commonwealth Bank Jl. Manyar Kertoarjo No. 47, Kec. Gubeng, Kota Surabaya 60285  berikut dokumen-dokumen lainnnya yaitu: ------------------------------------------------------------

1. Asli 1 (satu) Sertifikat Hak Milik No. 887 / Kelurahan Rangkah an. Syahwan Haji, BSC;?

2. Asli 1 (satu) lembar IMB No. 188/551-92/402.5.09/2000 tanggal 15-4-2000 ;-------------

3. Asli 1 (satu) lembar Tanda Terima Permohonan Izin Mendirikan Bangunan tanggal 11-3-2000 ;------------------------------------------------------------------------------------------------

4. Asli 1 (satu) Permohonan Penelitian atas tanah yang terletak di Jalan Rangkah VII No. 52-54 Surabaya No 59.02/336C/402.5.11/2000 tanggal 14-3-2000 dari Dinas Tata Kota Daerah Surabaya ;------------------------------------------------------------------------------------

5. Copy 1 (satu) lembar gambar Situasi Tanah ;-----------------------------------------------------

6. Asli 1 (satu) lembar Peta Situasi ;------------------------------------------------------------------

7. Asli 5 (lima) lembar Blue Print ;--------------------------------------------------------------------

8. Copy 1 (satu) set perhitungan Kons Beton di Jalan Rangkah VII / 52-54 Surabaya yang distempel asli oleh Kepala Seksi Perijinan Bangunan Kotamadya Dati II Surabaya ;------

9. Copy 1 (satu) set Surat Keterangan tanggal 6-9-1999 diketahui oleh Camat Tambaksari, Surat a.n. H. Syahwan tanggal 6-9-1999 (bermaterai cukup), Surat Permohonan Ijin Mendirikan Bangunan (IMB) an. H. Syahwan (bermaterai cukup) ;-------------------------- 

dalam status quo tidak dapat di Lelang dan/atau alihkan dan/atau pindahtangankan dan/atau digadaikan dan/atau di jaminkan dan/atau diperjual belikan kepada pihak ketiga dan/atau pihak lain tanpa persetujuan Penggugat terlebih dahlu sampai dengan putusan ini diucapkan dan mempunyai kekuatan hukum tetap.-----------------------------------------------------------------

1. Menyatakan fasilitas kredit EB-KRK pada tanggal 15 November 2013 antara Penggugat dan Tergugat I batal demi hukum dan tidak mempunyai kekuatan hukum yang mengikat sejak putusan diucapkan dan berkekuatan hukum tetap ;---------------------------------------------
2. Menyatakan proses lelang yang dilaksanakan oleh Tergugat II atas permohonan Tergugat I pada tanggal 29 Juli 2026 adalah lelang ilegal sehingga cacat hukum dan tidak mempunyai kekuatan yang mengikat sejak putusan diucapkan dan berkekuatan hukum tetap ;---------------
3. Menyatakan pelaksanaan lelang atas tanah dan bangunan sebagai berikut :---------------------
   • Sebidang tanah, bangunan berupa rumah tinggal, dan turutannya sesuai Sertifikat Hak Milik No. 887 / Kelurahan Rangkah, sebagaimana diuraikan dalam Surat Ukur Tanggal : 07-06-2000, Nomor : 95/Rangkah/2000 seluas 257 M2 atas nama Pemegang Hak Syahwan Haji, BSC, yang terletak di Jalan Rangkah VII No. 52-54 RT.05 RW.01 Kelurahan Rangkah, Kecamatan Tambaksari, Surabaya ;--------------------------------------

Yang akan dilaksanakan pada tanggal 29 Juli 2026 adalah tidak sah dan batal demi hukum dengan segala akibat hukumnya ;------------------------------------------------------------------------

1. Memerintahkan kepada Turut Tergugat untuk melakukan blokir terhadap Sertifikat Hak Milik tersebut dibawah ini :-------------------------------------------------------------------------------
   • Sebidang tanah, bangunan berupa rumah tinggal, dan turutannya sesuai Sertifikat Hak Milik No. 887 / Kelurahan Rangkah, sebagaimana diuraikan dalam Surat Ukur Tanggal : 07-06-2000, Nomor : 95/Rangkah/2000 seluas 257 M2 atas nama Pemegang Hak Syahwan Haji, BSC, yang terletak di Jalan Rangkah VII No. 52-54 RT.05 RW.01 Kelurahan Rangkah, Kecamatan Tambaksari, Surabaya ;--------------------------------------

Sejak Putusan diucapkan dan berkekuatan hukum  tetap ;-------------------------------------------

1. Menghukum Tergugat I, Tergugat II dan Turut Tergugat untuk tunduk dan patuh terhadap isi Putusan yang telah berkekuatan hukum tetap ; ----------------------------------------------------
2. Menyatakan  putusan ini dapat dijalankan dengan serta merta walaupun ada upaya hukum dari Tergugat I, Tergugat II, dan Turut Tergugat melakukan upaya hukum Verzet, Banding atau Kasasi (Uitvoerbaar bij Voorraad ) ;--------------------------------------------------------------
3. Mengukum Tergugat I untuk membayar seluruh biaya dalam perkara ini ;----------------------