I. DALAM PROVISI :

1. Menerima dan mengabulkan gugatan Provisi Penggugat selu­vuhnya ;
2. Memerintahkan kepada Juru sita Pengadilan Negeri Surabaya untuk meletakan sita jaminan (conservatoir beslag) atas tanah sengketa di Jalan Ploso Timor IV/Kav. blok E No. 7- 8 Kelurahan Ploso, Surabaya ;
3. Memerintahkan kepada TERGUGAT I untuk menghentikan segala kegiatan di atas tanah sengketa ;
4. Menyatakan putusan dalam provisi dapat diialankan terle­bih dahulu (Uit voerbaar bij voorraad) meskipun ada verset, banding maupun kasasi ;

II. DALAM POKOK PERKARA

1. Menerima dan mengabulkan gugatan penggugat seluruhnya ;
2. Menyatakan Putusan dalam provisi sah dan benar menurut hukum ;
3. Menyatakan PARA TERGUGAT telah bersalah melakukan perbuatan melawan hukum ;
4. Menyatakan batal demi hukum Akta Jual-beli No. 20 ter­tanggal 12 Oktober 1994, Notaris-PPAT Ny. RIMA HARTATI MUJIONO, S.H ;
5. Menyatakan Batal demi hukum sertipikat Hak Guna Bangunan No. 02/Ploso atas nama TERGUGAT I (ALEXANDER GUNAWAN, S.H) ;
6. Menyatakan bahwa PENGGUGAT adalah pemegang hak yang sah atas tanah sengketa berdasarkan sertipikat hak milik No. 845/Ploso ;
7. Menyatakan sah dan berharga sita jaminan yang telah diletakan ;
8. Menghukum PARA TERGUGAT agar segera mengosongkan tanah sengketa dan menyerahkan kepada PENGGUGAT ;
9. Menghukum TURUT TERGUGAT I agar tunduk kepada putusan Pengadilan Negeri Surabaya dalam hal membatalkan Sertipikat Hak Guna Bangunan No. 32/Ploso atas Nama TERGUGAT I (ALEXANDER GUNAWAN, S.H.) ;
10. Menghukum TURUT TERGUGAT II agar tidak menerbitkan Surat Ijin Mendirikan Bangunan atas Nama TERGUGAT I (ALEXANDER GUNAWAN, S.H.), serta memerintahkan TURUT TERGUGAT II agar segera mengembalikan segala biaya retribusi yang telah dikeluarkan oleh TERGUGAT I ;
11. Menghukum TURUT TERGUGAT II agar segera menerbitkan Surat Ijin Mendirikan Bangunan atas nama PENGGUGAT (WANDI SUTANTO) ;
12. Menghukum PARA TERGUGAT secara tanggungrenteng membayar uang paksa (dwang som) sebesar Rp. 200.000,- (dua ratus ribu rupiah) untuk setiap Mari keterlambatan PARA TERGU­GAT melaksanakan isi putusan ;
13. Menghukum PARA TERGUGAT secara tanggungrenteng membayar ganti kerugian akibat perbuatan melawan hukum yang dilakukannya sebesar :

- Kerugian material atas pembelian tanah tersebut Rp. 50.000.000,- (lima puluh juta rupiah) ;

- Kerugian atas keterlambatan PENGGUGAT mengelolah tanah tersebut sebesar Rp. 5.000.000,- (lima juta rupiah) perbulan, terhitung mulai teriadi jual beli antara TERGUGAT I DAN TERGUGAT II sesuai dengan perianiian jual-beli dihadapan Notaris-PPAT RICA HARTATI MULJONO, S.H. Akta No. 20 tertanggal 12 Oktober 1994 sampai dengan tanggal pengajuan Gugatan ini yakni September 1997 (selama 34 bulan) sebesar Rp. 5.000.0005- X 14 (bulan) = Rp. 175.000.000,- ( seratus tujuh puluh lima juta rupiah) dan terns diprhitungkan sampai putusan dalam perkara ini berkekuatan-hukum tetap dan dilaksa­nakan ;

- Ganti kerugian atas perbuatan melawan hukum secara immaterial : Rp. 1.000.000.000,- (satu milyard rupiah) ;

14. Menyatakan putusan dalam perkara ini dapat dijalankan terlebih dahulu (uit voerbaar bij vqprraad) meskipun ada Verset, banding maupun kasasi ;

15. Menetapkan biaya perkara menurut hukum ;