1. Mengabulkan gugatan Para Penggugat untuk seluruhnya

1. Menyatakan sah  dan  berharga  (  Van Waarde Verklaard  )  sita jaminan  (  Conservaoir Beslag  )  yang diletakkan dalam perkara ini 
2. Menyatakan bahwa gugatan dari Para Penggugat adalah tepat  dan  beralasan serta dapat dibenarkan menurut hukum

1. Menyatakan bahwa  :

Pelelangan oleh PT.BPR  Jombang Perseroda, Beralamat/Berkedudukan di Jl. Presiden KH. Abdurrahman Wahid No. 153-155, Candi Mulyo, kec. Jombang, Kabupaten Jombang  ( kreditur ) melalui KPKNL ( Kantor Pelayanan Kekayaan Negara dan Lelang ) Surabaya , Berkantor di  Jl. Indra pura No : 5 Surabaya pada Tanggal 25 Juni 2025 berdasarkan Risalah Lelang No : 457/10.01/2025-01 Tanggal 25 Juni 2025 dengan Nilai Limit Rp. 7.718.042.000,- (tujuh milyar tujuh ratus delapan belas juta empat puluh dua ribu rupiah) sebagaimana tersebut diatas adalah bertentangan dengan ketentuan peraturan perundang-undangan yang berlaku antara lain :

Kesatu :

1.UU Nomor : 4 Tahun 1996 Tanggal 9 – 4 – 1996 Tentang Hak Tanggungan Atas Tanah Beserta Benda-Benda Yang Berkaitan Dengan Tanah ; 2. UU Nomor : 7 Tahun 1992 Tentang Perbankan jo UU Nomor : 10 Tahun 1998 Tentang Perbankan ; 3.1).PMK RI Nomor : 213 Tahun 2020 Tentang Petunjuk Pelaksanaan Lelang Pasal 51 jo PMK RI Nomor : 122 Tahun 2023 Tentang Petunjuk Pelaksanaan Lelang Pasal 59 ; 4.1).Peraturan Bank Indonesia Nomor : 14/15/PBI/2012 tanggal 24-10-2012 Tentang Penilaian Kredit Asetn Bank Umum ; 2).Peraturan Bank Indonesia Nomor : 9/9/PBI/2007 Tanggal 18-06-2007 tentang Perubahan atas Peraturan Bank Indonesia Nomor : 8/21/PBI/2006 tanggal 05-10-2006 Tentang Penilaian Kualitas Aktifa Bank Umum Yang Melaksanakan Kegiatan Usaha ; 5.Peraturan OJK RI Nomor : 40/POJK.03/2019 Tentang Penilaiana Kualitas Aset Bank Umum ; 6.PMK RI Nomor : 41 Tahun 2023 tanggal 11-04-2023 tentang PPN atas Penyerahan AYDA oleh Kreditur kepada Pembeli Agunan

Kedua  :

PERATURAN PERUNDANG-UNDANGAN DAN/ATAU PERATURAN HUKUM LAINNYA YANG BERLAKU BERKAITAN DENGAN LELANG

1. Menyatakan bahwa Risalah Lelang No : 457/10.01/2025-01 Tanggal 25 Juni 2025 batal demi hukum

1. Menyatakan bahwa perbuatan Tergugat 1 , Tergugat 2 sebagai Perbuatan  Melanggar Hukum ( Onrechtmatigedaad )

1. Menyatakan bahwa perbuatan Tergugat 3 melakukan Eksekusi Ilegal sebagai Perbuatan  Melanggar Hukum ( Onrechtmatigedaad )

1. Menyatakan :

Bahwa Para Penggugat telah dirugikan secara materiil dengan kerugian  materiil yakni sebesar :

Sebagai akibat Perbuatan Melanggar Hukum ( Onrechtmatigedaad ) yang dilakukan oleh Tergugat 1 , Tergugat 2 , Tergugat 3 kepada Para Penggugat, Para Penggugat telah dirugikan oleh Tergugat 1 , Tergugat 2 , Tergugat 3 secara materiil . Selanjutnya jika dihitung secara rasional Penggugat telah menderita kerugian materiil sebesar kurang lebih sebagai berikut : Jumlah kerugian materiil yang diderita oleh Penggugat  adalah sebesar tidak dapat ditentukan secara pasti , namun  pasti  tidak kurang dari kerugian sebesar  yang dianggap patut dan layak serta adil menurut Ketua Pengadilan Negeri Surabaya Sebesar kurang lebih Rp.10.000.000.000 ,- ( Sepuluh Milyar Rupiah ) . Dan wajib menurut hukum Tergugat 1 , Tergugat 2 , Tergugat 3 untuk  membayarnya  kepada  Para Penggugat  dalam  perkara ini secara tanggung renteng.

1. Menghukum Tergugat 1 , Tergugat 2 , Tergugat 3, Tergugat 4 membayar kerugian materiil kepada Para Penggugat sebagaimana tersebut dibawah ini :

Sebagai akibat Perbuatan Melanggar Hukum ( Onrechtmatigedaad ) yang dilakukan oleh Tergugat 1 , Tergugat 2 , Tergugat 3 kepada Para Penggugat , Para Penggugat telah dirugikan oleh Tergugat 1 , Tergugat 2 , Tergugat 3 secara materiil . Selanjutnya jika dihitung secara rasional Para Penggugat telah menderita kerugian materiil sebesar kurang lebih sebagai berikut : Jumlah kerugian materiil yang diderita oleh Penggugat  adalah sebesar tidak dapat ditentukan secara pasti , namun  pasti  tidak kurang dari kerugian sebesar  yang dianggap patut dan layak serta adil menurut Ketua Pengadilan Negeri Surabaya Sebesar kurang lebih Rp.10.000.000.000 ,- (Sepuluh  Milyar Rupiah) . Dan wajib menurut hukum Tergugat 1 , Tergugat 2 , Tergugat 3 untuk  membayarnya  kepada  Penggugat  dalam  perkara ini secara tanggung renteng.

1. Menyatakan  :

Bahwa Gugatan  Para Penggugat  dalam  perkara ini ,  dijatuhkan  dengan  putusan  yang   dapat  dijalankan terlebih  dahulu , walaupun para Tergugat mengajukan upaya hukum banding ,  kasasi  maupun  verzet  sebagaimana  diatur  dalam  ketentuan  Pasal  180  HIR. Stbl.1941 Nomor  : 44

1. Menghukum :

Para Tergugat  untuk  membayar  biaya  yang  timbul  dalam  perkara  ini  dan / atau  biaya-biaya perkara menurut hukum.