1.     Mengabulkan Gugatan Penggugat untuk seluruhnya;

2.     Menyatakan Sah Jual Beli dan Pengurusan Penerbitan Sertipikat Pengganti objek dalam perkara a quo antara Penggugat dengan Para Tergugat;

3.     Menyatakan bahwa Para Tergugat telah melakukan Ingkar Janji (wanprestasi) terhadap Penggugat;

4.     Menghukum Para Tergugat untuk mengembalikan DP (down payment) yang telah dikeluarkan oleh Penggugat secara Tanggung Renteng / tanggung menanggung (hoofdelijk verbintenis) sejumlah Rp. 295.000.000,- (dua ratus sembilan puluh lima juta rupiah);

5.     Menghukum Para Tergugat untuk mengembalikan dan/atau membayar seluruh biaya, rugi, dan bunga yang telah dikeluarkan oleh Penggugat secara Tanggung Renteng / tanggung menanggung (hoofdelijk verbintenis) sejumlah :

a.   Biaya              : Rp. 49.000.000,- (empat puluh sembilan juta rupiah);

b.   Rugi               : Rp. 8.000.000.000,- (delapan milyar rupiah);

c.   Bunga            : Rp. 17.700.000,- (tujuh belas juta tujuh ratus ribu rupiah);

dengan Total seluruh nya Rp. 8.066.700.000.- (delapan miliyar enam puluh enam juta rupiah tujuh ratus ribu rupiah);

6.     Menyatakan sah dan berharga sita jaminan (conservatoir beslag) atas objek :

Sertipikat Hak Milik Nomor     : 19 (sembilan belas);

Luas                                           : 7.200 M²;

Atas Nama                                 : Nyonya Nunung;

Gambar Situasi                          : 10745, tertanggal 24 Desember 1986;

Terletak                                      : Kelurahan Wonorejo, Kecamatan Rungkut, Kota

  Surabaya, Provinsi Jawa Timur;

Keadaan Tanah                          : Suatu Pekarangan Kosong;

Memenuhi Peraturan Menteri Agraria Nomor 8 Tahun 1961 dengan batasan-batasan

sebagai berikut :

-        Utara          = Tanah Hak;

-        Selatan        = Tanah Hak;

-        Barat           = Kali Wonokromo;

-        Timur         = Tanah Hak;

7.     Menyatakan seluruh perikatan oleh dan antara Penggugat dengan Para Tergugat dalam perkara a quo dibatalkan karena Para Tergugat melakukan Ingkar Janji (wanprestasi);

8.     Menghukum Para Tergugat untuk membayar uang paksa (dwangsom) sejumlah Rp. 100.000,-/hari (seratus ribu rupiah per hari) apabila lalai dalam melaksanakan isi Putusan a quo;

9.     Menghukum Para Tergugat untuk membayar secara Tanggung Renteng / tanggung menanggung (hoofdelijk verbintenis) seluruh biaya perkara yang timbul dalam perkara ini;

10.  Memerintahkan Para Turut Tergugat untuk tunduk dan patuh serta melaksanakan isi dalam Putusan a quo;

11.  Menyatakan Putusan ini dapat dijalankan terlebih dahulu meskipun ada perlawanan, banding, atau kasasi (uitvoerbaar bij voorraad); dan

12.  Apabila Majelis Hakim berpendapat lain maka mohon diberi Putusan yang seadil-adilnya (ex aequo et bono) bagi diri Penggugat.